项目简介

项目名称

朗诗常青藤康悦坊·五马渡站

项目地点

南京栖霞区永济大道五马渡广场18-2号

项目面积

约7000㎡

设计单位

五感纳得（上海）建筑设计有限公司

设计内容

建筑方案/景观方案/室内方案

建设及机构运营

南京朗诗常青藤养老服务有限公司

设计理念

本设施定位休闲度假+专业护理机构。

为老人提供舒适、安心的居住环境的同时，

提供贴心专业护理服务，

营造亲近自然、充满生气的生活氛围。

让生活在里面的老人身心愉悦，生活充实

欢迎乐于接受新事物，热爱自然，

追求生活品质的老人入住。

五感纳得养老六大系统

实景展示

建筑设计

本项目位于风景秀丽的南京旅游景区-五马渡。

我们保留建筑原有的简欧元素，

综合考虑功能、造价等因素，

给外立面注入色彩、自然元素。

最美失智区，

拥有独一无二的户外回游空间。

采光中庭不仅将老人房间数做到最大，

同时也让阳光洒入到老人生活区。 

家与商场，静谧与热闹，

形成鲜明对比。

老人入口，给老人温馨与安全感。

景观设计

运用空间的静与动、开与合的设计手法，

让景观空间层次丰富。

在这里，老人散步亦或康复性运动，

感受四季更迭。景观总平面

室内设计

功能介绍

健康老人区/重度护理区/阿尔茨海默症区/诊室/商业区

项目的亮点之一是将商业融入到养老设施中，

形成一个独有的养老新模式。

商业将为本设施带来更多人气，

消除老人的孤独感。

我们尝试了清新自然的北欧风格。

给老人的生活注入鲜亮色彩。

健康老人区

公共区

重度护理区

公共区

阿尔茨海默症区

洒满阳光的公共区

诊室

提供医疗服务

商业区

灵活多变的商业空间

设计源于五感，而感知于心灵！

居住研究：我司研究24小时人在居住空间内的生活状态，探索人、物品和空间三者间的联系。人的生活动线左右物品的收纳空间；不同的生命阶段有不同的生活方式，创客、育儿、尊老等阶段各有自己的生活方式与需求；倡导大健康概念，一个温馨暖暖的家是身体与心灵上的向往，是缓减压力，净化情绪的空间。我们以居住研究为依托，为类人群定制化提供数据平台，精准地定位确保以人为本的人性化设计。

技术体系：我司提倡SI建筑体系，最大限度地提升建筑的使用寿命。专项研究装配式建筑，装配式内装技术，以及建材标准化设计。降低成本，缩短周期，提高品质，满足个性化定制需求，为甲方提供有竞争力的综合解决方案。

住宅领域：我司结合充分调研，运用SI建筑体系，针对成品房市场创造出一系列有别于过去见过的传统住宅产品。“百年住宅产品”，“思想家定制化装配式住宅产品”，以及“幸福宅住宅产品”等系列产品的横空出世，事实证明了我司的居住研究成果。从户型原型设计到后期样板间设计，以及营销卖点梳理，是我司的主要业务。

养老领域：“纳得养老系统”是我司基于老人在养老设施中的生活状态和养老设施应该有的硬件条件创造的设计系统。采用建筑、室内、景观一体化的设计手法，打造大型CCRC养老设施，社区嵌入式养老设施，以及适老化住宅等系列产品。亲近自然又敞亮舒适的多层次空间，满足老人精神与生活需求的同时，充分考虑服务人员的工作和生活需求。合理的动线处理，增加老人与老人，老人与服务人员，老人与外来人员的交流互动，消除孤独感和恐惧感，每个人都是热闹大家庭中的一员。

公司分布：上海·北京·东京

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