©效果图仅供参考，实际以落地效果为准

「江发·天御湾」，睿住天元“好房子”设计体系落地实践作品。

项目立足人才岛高端人居空白补位需求，依托滨江优质地块禀赋，以一体化设计思维，打造功能复合、人文浸润、生态宜居的高端社区，实现建筑价值、城市价值与人居价值的多维统一。

项目地处江门市蓬江区潮连人才岛头部核心地块，用地面积5.7万㎡，总建筑面积19.4万㎡，双面临江，毗邻潮头中央公园，区域市政配套、教育资源完善成熟，区位条件优越。

我司睿住天元团队依托自研“好房子”设计体系，为本项目提供全套规划、建筑、景观及室内一体化设计服务。

©效果图仅供参考，实际以落地效果为准

错位围合布局，构建多维共生空间体系。

项目采用错位围合规划布局，充分利用地块滨江生态优势，整合西江江景与公园景观资源。

构建建筑、园林、江景三位一体的空间格局，最大化释放景观价值，从规划层面保障居住视野与空间舒适体验。

©总图规划

科学楼栋排布，平衡采光通风与空间私密性。

依托“好房子”人居适配准则，楼栋采用东南向科学排布，规避视线干扰、优化通风采光。

通过空间退让与景观渗透，并以大面积首层架空空间丰富社区公共场景，适配全龄人居需求。

©效果图仅供参考，实际以落地效果为准

滨江天际线，呼应自然生态脉络。

建筑设计萃取“水远烟微、白鹭争飞”西江自然意象，通过差异化楼栋高度设计，打造起伏有序、螺旋上升的滨江天际线。

©效果图仅供参考，实际以落地效果为准

建筑群整体呈现展翅舒展的形态肌理，塑造极具辨识度的片区滨江建筑封面。

星级礼仪入口，构筑高端归家体系。

社区主入口采用星级酒店式港湾形制，高约10.6米，搭配72米大跨度仿铜金属挑檐结构，磅礴礼序如岭南文化长卷徐徐展开。

立面整合超白钢化玻璃、高端纹理石材与古铜色铝合金装饰构件，构建简洁大气城市界面。

通过电梯直达首层台地的立体动线，实现外部城市空间与内部社区的有效分隔。

星幕流云立面，演绎现代精工美学。

立面从细节考量出发，追求项目与场域精神相呼应。

以玻璃、铝板、金属线条为核心主材，流畅曲线造型，塑造“金幕流云”视觉体系。

人文造园，让自然景致与人文底蕴融入日常人居。

项目景观以“锦绣风华·西江雅集”为核心设计主题，溯源潮连岛千年人文积淀。

以宋代经典园林《西园雅集》为设计蓝本，融合岭南山水意境与传统礼序文化，构建三进式、层次化、沉浸式的高端社区景观体系。

“潮连岛，位于西江之上，碧波荡漾，江风拂面，孕育了无尽的浪漫情怀。其故事可追溯至南宋时期，见证了岁月的沧桑与变迁。自宋代以来，硕儒辈出，潮连共走出了进士22人，举人150人，军界将领40多人，近现代硕士博士60多人等犹如夜空中的繁星，璀璨夺目。在这样的背景下，“雅集”便应运而生。”

入口前场水景采用蓝钻奢石基底，结合“四水归堂”传统空间布局，传承藏风聚气的人居规制。

景墙连廊、休闲坐凳、造型绿植与涌泉叠水组合造景，营造清幽雅致的庭院空间。

依托二层景观廊架，打造近十米高空叠瀑，复刻岭南自然水景风貌，空间意境悠远、层次丰富。

曲径通幽，为居者提供静谧康养、修身静心的生态休憩场景。

同时搭配生态浮岛与智能雾喷系统，有效优化社区微气候、提升空气负氧离子含量。

构建绿色低碳、生态宜居的高品质社区环境，提升居住健康舒适度。

室内设计延续现代奢雅基调。

萃取西江肌理、侨乡风情与本土非遗文脉，以简约现代的设计手法，打造适配展示、社交、居住、康养的高品质人居场景。

会所／非遗雅境，复合生活空间

地下会所聚焦全龄段人居需求，规划家宴、茶室、棋牌、健身瑜伽、儿童活动、老年多功能活动室等多元功能模块。

设计以“新会葵艺、荷塘纱龙”本土非遗文化为内核，将传统工艺肌理与形态转化为现代空间设计元素。

家宴厅、茶室和台球室以新会葵艺为主题。

将传统葵编工艺运用于屏风、天花及装饰，线条素雅、肌理温润。

于线条、光影、材质与肌理中传递匠心，构筑有颜值、有文化、有温度、有格调的高端体验空间。

样板户型／宽境规制，悠然栖居

项目规划435㎡、285㎡、235㎡三款高端户型，覆盖多元化高阶人居需求。

435户型｜顶奢阔境大邸

一层独户奢宅。

独立私属玄关入户，起居、后勤双动线分离，居家待客互不干扰。

6.8米双层通高客餐厅，搭配阔景主卧阳台，采光视野极佳。

©户型图

双豪华主卧套房，各配独立卫浴与殿堂级衣帽间，动静分区明晰，兼具尺度感与私密性。

设计以「奢雅艺术与现代美学」为内核，以恢弘空间尺度为基底。

整体布局张弛有度，兼具视觉格调与日常实用价值，以不凡尺度，诠释当代高品质理想人居生活。

通透开阔的挑空巨厅，视野舒展大气。

大理石与金属线条勾勒空间轮廓，全景落地玻璃窗引景入室，江景与城色交织。

餐厨空间以通透玻璃门与客餐厅相连，中西双厨配置，满足不同生活场景需求。

书房以温润木色为主调。

于方寸之间沉淀思绪，安放事业与精神的双重需求。

专属休闲空间格局开阔通透间，打破传统居家生活单一模式。

可随心切换多种功能场景，适配不同兴趣爱好与休闲方式。

285户型｜峯境奢居

改善奢阔平层。

私厅+独立玄关入户，搭载8米×9.3米超大LDK一体化方厅，搭配全屋中轴洄游动线。

©户型图

空间开阔从容、动静分区清晰。主卧实现270度三面采光，专属观景露台可俯瞰城市江湾。

设计以「现代奢雅」为基调。

将艺术质感与生活场景相融，兼顾美学格调与居家实用，全屋布局疏密有致。

客餐厅采用一体化通透格局。

大面积落地窗引景入室，将城市风光与自然光线纳入室内。

石背景墙与温润木饰面碰撞，金属线条勾勒精致细节。

独立书房以温润木色为主调，通顶书架搭配大面积采光。

主卧以温润米白为基底，利用克制的线条中凸显质感，将舒适融入每一处起居日常。

235户型｜宽境雅宅

江境改善户型。

专属独立玄关私厅，创新4.2米×9.1米LDK一体化通厅，适配家庭聚餐、社交会客等多元场景。

©户型图

主卧配置270°转角江景飘窗，直面一线江景。

设计以「现代雅致」为格调。

融合江门西江灵韵与自然肌理，线条利落大气，将舒适人居理念融入每一处细节。

大面积落地窗纳城景与自然光入室，奢石的清润、木饰面的温润，与光影交织相融。

独立茶室静置于一隅，也可灵活改造为书房或多功能房。

主卧为独立套房设计，私密性强、动线便捷。

空间色调柔和，大面积落地窗，私享开阔景色。

项目信息

项目名称：江发·天御湾

项目地址：江门市蓬江区潮连岛

业主单位：江门市潮业房地产开发有限公司

用地面积：5.7万㎡，

总建筑面积：19.4万㎡

设计内容：方案及初步设计（建筑，景观，室内）

设计单位：广东天元建筑设计有限公司（睿住天元）

设计团队：张晓聪 胡咏嘉  朱志军 郑先贤 廖锦周 梁志锋 胡莉云 赖勋长 吴镇明 杨振钧 陈福全 张建新 邝演彬

设计管理：张建霖

摄影单位：杭州艾鸥集文化创意有限公司

广东天元建筑设计有限公司（睿住天元）定位设计科技综合服务商，具备全过程全专业设计咨询能力及一体化的设计与服务。作为具有现代化管理思维的建筑设计十项全能企业，我们坚持以优质的设计与服务，为客户提供全专业、全品类建筑设计综合型解决方案。

企业拥有建筑设计甲级、规划乙级资质、园林乙级资质。业务范围涵盖城市规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计、土建施工图设计、装配式设计、智慧生活设计、乡村&康养产业化设计、EPC&全过程工程咨询服务。

成为了广东省勘察设计协会理事单位、广东省建设工程绿色与装配式协会副会长单位、中国建筑业协会绿色建造与智能建筑分会会员单位，国家高新技术企业，列入广东省装配式建筑产业基地，参与国家BIM及智能化标准修编。

企业连续12年获广东省守合同重信用企业，获评2019年度广东省工程勘察设计民营企业勘察设计收入十强企业，成为华南理工大学、华南农业大学、广东工业大学等多个高校的校外基地。