Robarts Spaces:瑞安房地产总部设计

设计:Robarts Spaces | 项目地点:上海 | 类别:办公空间 | 2020-05-12 10960 124


瑞安房地产上海总部是一个社群复兴(Social Renaissance)的故事,是一个关于连接生活,社区和人的思考以及对瑞安文化以新视角进行传承的故事。 


 

瑞安的故事源自创始人罗康瑞先生早年翻阅的李察·巴哈所著《天地一沙鸥》一书,罗先生认为书中主角海鸥约纳堂那种不屈不挠,努力成为完美飞行者,追求真善美的精神与瑞安不谋而合。



Robarts Spaces(一工公司)在调研阶段从此书以及与员工们的互动中获得许多启发,认为瑞安在行业中也如海岸边供海鸥栖息的灯塔一般发出光芒,照亮和引领地产行业前进的方向。“灯塔”被作为公共区的主要设计元素,成为整个空间的地标和精神中心,不仅连接内部三层的动线,也是每一位来访者的视觉焦点和员工们的精神指引。


 

“灯塔”运用光洁的弧形白砖为表层, 通过现代手法,延续并传承新天地老建筑的砖瓦语言。 弧线形的瓦片宛如张开的海鸥翅膀,从底层生长至上,瓦片的模数也在向上的攀升过程中递减,利用竖向三整层高度的层次变化形成整体并带有渐变效果的“灯塔”外立面。灯光设计团队在“灯塔”的每个高度,富有变化的“瓦片”里层巧妙植入了照明设计,使整个灯塔透过瓦片向外发出柔和象征希望的光。  



 

26层公共区通高抽象的“翅膀”造型沿核心筒一侧墙面延伸至天花,富有层次的张力延伸到整个接待前区,与7米多高的“灯塔”造型一同给刚入门的来访者以震撼的视觉冲击。

 


“翅膀”造型长廊指引来访者到达用于社交和共享办公的Townhall区域,休闲沙发、长桌、 卡座、阶梯座椅及台阶上的“共创平台”为这一域提供了多种工作和交流的选择,也可以通过家具布局的灵活变化,改为演讲和集会的场所。


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顺着灯塔的弧形楼梯而下,25层的Work Café、超维办公和 23层的“Foodie Social”区域是 充满年轻活力的场所。除了简餐、休憩和社交的功能,这里也希望打破传统办公区域和社交区域的界限,让这两层共享空间成为瑞安人交流协作,参与学习和移动办公的场所。除了多样化的家具摆设提供灵活运用,清新自然的绿植、可转换成瑜伽室的多功能厅、淋浴间、母婴室、睡眠仓等设施,不但创造了平衡工作与生活的体验,更体现出瑞安新办公室以人为本的关怀理念。


 

办公区的布局打破传统层级的观念,取消了独立办公室。每位员工都享有开敞的办公空间及自然采光。同时内区也配置了不同形式的半开放、全开放区域,可以进行头脑风暴、会议和隔音电话,让不同需求的个人和团队都能够便捷地找到适合自己的空间。


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这个新办公环境的核心理念是Activity Based Working (ABW),设计团队创造了超过4种的工作场景和超过10种的会议场景,并匹配相应的系统家具和环境营造,鼓励大家开放、创新、协作。对应ABW的办公理念,智能化的IT设备也成为必要的设施,解决传统办公中对于IT设备的痛点,最大限度地提升大家的工作效率和体验。


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对员工的健康关怀和让员工保持心情愉悦也是Lighthouse核心的目标,无论从装修选材、空调和过滤系统、净水设施、垃圾分类,办公室环境都能达到WELL和LEED的双重标准,并拿到最新版本的双金级认证。备受同事们喜欢的电动升降桌和人体工程办公椅,也无不体现员工关怀。


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开放、创新、健康、智能的新办公环境让每个人都拥有Belongings of Shui On Family的感受同时传达“尽善创新,诚信谦勤”的瑞安精神。


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项目信息

项目名称:Shui On Land Headquarter Office 瑞安房地产总部。

设计公司:Robarts Spaces(一工公司)。

项目面积:5300平方米。

项目地点:上海。

完工时间:2020年4月

摄影师:  王毅


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设计腕儿官方微信

010-88600030


 
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