Ferdinand:商业综合体的灵魂

设计:Ferdinand | 项目地点:成都 | 类别:腕儿对话 | 2015-02-12 7143 45

采访:马海金

编辑:周硕

采访对象:Ferdinand


    Ferdinand,贝诺董事,拥有非常丰富的建筑设计及管理经验。当被问及何为一个好的商业综合体时,他的回答直截了当:“很简单,把建筑还给人民。”不错,在Ferdinand看来,建筑的使命就是服务于人民,而要更好的服务人民就必须遵从其城市的文化肌理。因此,在商业综合体中,人、城市、建筑,缺一不可。

  成都国际金融中心是Ferdinand耗时六年的作品,在这个占地21万平方米项目里,他以艺术文化为桥梁,将建筑与城市和人的关系完美对接,打造了一个集办公、购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的商业综合中心,为成都又增添一时尚新坐标。


贝诺董事-Ferdinand


DW: 成都国际金融中心从开始的方案到结束经过了六年的时间,在这六年间有没有什么变化?

Ferdinand:有很多变化,对我们公司来说这是一个重点的项目,它本身商业的面积也不小,21万平米的创意面积,如何真的把这个商业综合体做好是需要很长时间去研究的。再有开发商像这样比较成熟的商业综合体在其他地方也有,所以我们更需要一些新的元素做出特色,让他具有参考和复制的可能性。我们希望这个新的城市综合体有自己的亮点。

成都国际金融中心图1

DW:刚才你提到了新的元素,那么就这个项目而言你认为哪些新的元素可以让它用户的体验性更强?

Ferdinand答:我觉得任何的综合体都是具备很多功能的,办公、住宅、酒店什么都有。这些是最基本的,那么我们要增加什么元素?在我看来,综合体要跟周边的城市肌理连接起来,要把人流带进来。这个项目的一大特色就是步行街。用步行街将前后空间连接起来,而每个空间又都有自己的独特个性。

   成都有很多商业综合体,如何做出亮点我考虑了很久,最终设计了一个开放式的屋顶,创造了一个景观天台。我希望把屋顶的空间还给人们,不做太多的商业设计,可以让人们在文化艺术上做些交流。天台以绿洲的形式呈现,并且上面有很多雕塑这是为了增减空间的艺术气息。旁边还设有有一个文化艺术馆,是一个灵活性比较高的空间。可以举办演讲和艺术展览。中间有部分餐饮作为一个配套存在。人们在这里欣赏一天的艺术品之后也可以在这里吃吃饭聊聊天。

成都国际金融中心 图2

成都国际金融中心 图3

  另外一个特色是我们这里有酒店,酒店的设计是在另外一个角落里,但是它的宴会厅是脱离酒店的,有一个桥梁连接,宴会厅是和广场是一体的。这样做的目的是宴会厅也可以办展览,和室外的公园相呼应,这就形成了一个很大的空间。可以举办音乐会和车展等。

DW:这个地方我一进来就有一种很开阔的感觉,好像不是纯买东西的地方?

答:对这就是我所说的,把空间还给人民。所谓的综合体在我看来最主要是人。你要给人特别特色的空间,当然我们说的人不单是我们这个办公里面的人,还有周边的居民,他们也可以利用这个空间,这才是一个成功的城市综合体。让人都走进来,真正的去使用它,而不是让人觉得它很远很难亲近。

   所以对我来说,建筑离不开跟人的关系跟城市的关系。这三个点是不能分开的。每一个综合体都要考虑如何让其增值,而所谓的增值就是如何让这三个元素更好的结合起来。我的做法就是尽量用文化和艺术把他们结合起来。

成都国际金融中心 图4

DW:刚才你讲了这个项目的最大特色就是走廊的延续,以及文化和人的关系,除此之外还没有有更丰富和特别的地方?

答:要做一个21万平米的商业街很困难,有8层,6层地上2层地库。刚才讲人是一个很重要的元素,你要把人带到8层楼是很困难的。所以在室内规划里面我们是做了一些分区的,每一个分区都有一个主题,比如以family为主题的空间,里面的功能空间会设有溜冰场、超市、美食广场,大多以儿童的需求为主。

   二层是步行街的延续,室外很多两层高的设计,室内空间也是如此,都有两层高的立面,所以看起来室内是室外一个延续,在视觉上增加了空间的立体感。而且这是可以连接地铁的,这也是一个吸引人流的好办法。这都是用很多时间去思考的,怎么样去安排这些功能。

成都国际金融中心 图5

   所有办公楼的大堂全部在三层可以直接连接商场,五层六层还会有很多娱乐的设施,那是另外一个天地,是比较年轻态的空间。色彩的选择和楼下也不同,加之许多天窗和彩色灯光设计,看上去像另一条街一样。形成一种下面是娱乐上面是文化的整体空间概念。

   另外还有一点,这个地方有一个博物馆,里面展览了很多唐宋时期的文物,这点我们在做设计的时候也考虑进去了,我们在后面建设了一个广场,做成透明玻璃的样式,人们可以踩着它直接去博物馆。而且可以利用这个广场把人流引进商场里来,这也是对周边文化的一种梳理,让它具有关联性。

成都国际金融中心 图6

DW:我接触过很多设计师,他们做设计做了很多年后,不仅要求在设计上很好看,他们还会考虑这个项目对经营的推动作用,针对这点您怎么看?

答:我觉得我们商业的经验是很多的。一开始做设计的时候我们就会了解一些基本问题,每个业主要求的不一样,在配合我们的经验作出最满意的方案。不仅如此我们也会跟商户沟通交流,了解他们的需求,以便他们能顺利的进驻这个商业综合体,这就是我们的经验。

DW:最后一个问题,贝诺需要的人必须具备什么样的能力?

答:贝诺是一家设计公司,我自己选人会看这个人具不具备对这个行业的激情,他的心态很重要,一定要会思考。要学会从不同角度看待事物,思想要多元化。

成都国际金融中心 图7

贝诺最新呈现:IFS成都国际金融中心

  成都国际金融中心(IFS)最令人瞩目的是奢华的旗舰购物中心裙楼,总面积达210,000平方米,集成购物、餐饮、休闲、娱乐与艺术为一体,是西部最受欢迎的一站式旗舰购物目的地。

  成都国际金融中心(IFS)综合体仿佛是一座“城中城”,它一共有四幢塔楼,均与购物中心裙楼直接连通,塔楼涵盖全球顶尖的超甲级写字楼、奢华的五星级酒店以及公寓物业,裙楼中心不仅仅只是购物中心,它更像是这个“城中城”的中央枢纽,纽系着写字楼,酒店及公寓。

成都国际金融中心 图8

成都国际金融中心 图9

  特色概念店的外立面被打造成突兀的盒子,错落有致的排列在裙楼上,在顶楼天台层,这些概念店突兀的竖立在天台上,分割出别具一格的零售空间。大胆的外立面设计,重复组合的盒子元素,在街景中独树一帜,颇具特色,在生机勃勃的红星路上,成为又一道令人难忘的风景。

  零售商业项目中罕有出现花园元素,而成都IFS裙楼的顶部正是一座“空中花园”,这一点睛之笔瞬间将喧嚣的都市与宁静的园景结合在一起,成为都市中的一片绿洲,为前来购物的顾客、写字楼内的工作族及公寓的住客提供了栖息之所。园内另外还设有展出先锋影响力艺术家作品的雕塑庭院、艺术展览馆以及露天花园餐厅,以聚集人气。

  购物中心一楼开放供顾客观赏的特色古迹广场,包括唐朝的水利系统和宋朝的马道。引入历史元素,彰显成都为中国历史最悠久的城市之一的地位。

成都国际金融中心 图10

成都国际金融中心 图11

  设计的重点之一便是打造多层次的市民空间,在购物中心的每一个入口给顾客带来不同的体验:不论是古迹广场还是主街入口、或是西面外墙及南面下沉区的小空间,都有以社区为中心精心打造的设计空间,各具特色。

  进入购物中心,室内规划以室内与室外别开生面的“涡旋式”设计对话展开,十分引人注目。与大胆的立面设计孑然不同,曲折绵延的拱廊连接多个入口及精心设计的垂直交通系统,促进了内部的流通。

  旗舰购物中心分为地上六层和地下两层,奢华的室内设计提升了成都的整体商业层次,同时为空间注入永恒和享乐的元素。历经时间考验的设计体现在建筑的形态,材料的选择,以及中性的配色方案上。简洁的设计将焦点转移到商户上,使各种品牌在这个简洁的舞台上闪亮登场,也令购物中心将来进行翻新变得容易,能够更好的顺应市场变化而随时调整。

成都国际金融中心 图12

成都国际金融中心 图13

  室内的亮点之一便是中庭及楼层间的空间,在裙楼八层的空间中产生强烈的层次感。中央中庭开阔的空间从地下层一直延伸到6层,顶层天窗将自然光带进整个购物中心。拱形结构的天窗环绕于裙楼屋顶,营造出瞩目的视觉效果,并重点引出顶层的IMAX影院。为了进一步突出这个重点,背光玻璃已被应用于弧形的墙面上,并一直进入IMAX影院,在顶层的中庭区域甚为夺目。

  各处的间隙也被故意设计成不规则的形状,连同灯光设计,为室内空间营造出独特的个性,用这种微妙的差异来显现成都IFS与众不同的特性。贝诺的设计师采用弧形CRG照明槽,帮助光线在整个室内的流动,定制独一无二的灯光效果。

  地下的两层被划分为“家庭区”,主题彰显趣味、节日元素,营造欢迎的气氛。地下层包括:滑冰场、美食广场、以及家庭用品和儿童用品门店,方便进出停车场。同样每个区域的地板设计也根据其主题而设计。地下两层的地板选用咖啡色的再造石板,营造家一般温暖舒适的感觉。

成都国际金融中心 图14

成都国际金融中心 图15

  往上走便是“高区”,高区与街道水平同高,简洁优雅的室内设计将焦点聚焦在商户上。地板升级到高档的米黄色大理石地砖,营造出宁静祥和的氛围。双层高的店面带给人一种露天购物街的假象,吸引人潮沿内环前行。特色的洗手间配备了独立柜台,设计材料上选取木材,天然石材及青铜进行点缀。

  最高的三层就是“天空区”,环境时尚现代,并在视觉上直接与空中花园相连。白色和浅灰色的再造石地板,和中性配色方案被广泛的运用到主要的娱乐区和概念店设计上。双层高的店面再次营造出露天购物街的假象。

成都国际金融中心 图16

位置:四川,成都

开发商:九龙仓

总体规划:贝诺

建筑设计:贝诺

塔楼建筑设计:KPF

购物中心室内设计:贝诺

购物中心标识设计:贝诺

类别:综合体

购物中心面积:210,000平方米

综合体面积:760,000

开业时间:2014年1月30日

 
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