一场豪宅典范的到访一次行业趋势的洞鉴

-- 设计腕儿学院 --

实战

地标亿级别墅、平墅、顶复、大平层

3天，12个豪宅，28个样板间

学习

项目总、设计师亲临讲解

晋升

设计腕儿十年私享豪宅与艺术分享

资源

企业家、地产人、设计师、艺术家

Kerry Hill、ZHA、André Fu、ACPV、KOKAISTUDIOS、GS、UNS、PLPL、PLA、1508London、bpi、MDO、CCD、HWCD、GP、gad、无间设计、达观设计......

汤臣集团、陆家嘴集团、太古集团、中信集团、新湖集团、融创集团、古胤集团、万科集团、中海地产、海威置业、招商蛇口、绿城中国、上海地产集团、中天集团、京兰集团等......

2026设计腕儿豪宅TOUR

（第15期  4月16-18日）

—————

汤臣君品

2套别墅(建筑面积约455-626㎡)+1套平墅+会所

陆家嘴太古源 源邸

超4000㎡「源 CLUB」

+3套样板间(约180-240-380㎡)+大堂

上海壹号院

2套风貌别墅(约402-590㎡)

高福云境

洽谈区+2套样板间(约322-600㎡)

弘安里

生活美学馆+2套创意别墅样板间(300-383㎡)

养云安缦·院

2套院落样板间(约1500-1800㎡)

安缦酒店+北茶馆+陆新建、谷文达、王冬龄个展

海威·安铂中心

会所+5套样板间(约370-740㎡)

中海万潮玖序

公区会所+2套样板间

七星潮鸣

2套样板展示空间(约430-900㎡)

「尊享之旅」

上海1000m²院墅

设计师凌子达私宅

中興傲舍

会所+3套样板间（建面约338-355m²）

海威中天·安璞

会所+3套样板间

设计腕儿11年来，砥砺前行！始终专注高端地产设计市场变化与策略研究，以豪宅深度解析为主干，从客群需求出发洞见趋势、拆解逻辑、形成媒体视角下的观察，每年豪宅榜单更书写了一部时代豪宅编年史。
王牌活动《豪宅TOUR》第15期，甄选上海、杭州12个地标级豪宅、私人别墅，链接开发商、高端业主，体会世界艺术、设计以及审美趋势带来的空间场景改变。

 ◉建筑｜HWCD 以柯布西耶萨伏伊别墅的先锋哲思为源，融合上海近代巴黎学派的雅韵，打造通透悬浮的平墅空间。

汤臣君品三期瑄廷建筑汲取经典法兰西风情，以当代设计美学勾勒，萃选纯石材立面打造；约10米奢阔栋距，南向约15.6-17.6米的面宽尺度，创新L型围合规划；3层家族领地，一层一天地，满足家族起居、家庭会客、志趣社交等功能，地上约7.2m挑高餐客厅，地下约6米层高，垂直延展生活场景。

 ◉会所｜HWCD 东区是一个独立的亲子成长主题会所，而偏商务休闲型的西区会所，目前已经呈现泳池等部分功能。

汤臣君品开创性打造Trinity三位一体会员制俱乐部，整合汤臣君品东西会所和汤臣高尔夫大会馆的资源，汤臣高尔夫大会馆纳入会所体系，构成一个Trinity会员制俱乐部，不仅是为汤臣君品业主，更为整个东郊碧云带来高端配套生活。

C1别墅样板间｜无间设计

C1别墅样板间由无间设计吴滨打造，以更沉稳的色调，营造大家族基业长青的感受。在无间样板房，吴滨将东方的审美智慧化为一场当代心灵的沉淀，并以细腻工艺，关照所有家族成员的生活。

C1别墅样板间｜无间设计——地下夹层独立私人酒窖，作为家族珍藏与聚会的殿堂，以及挑高客厅的深色木质元素，围合出静谧而尊贵的院落空间，充满仪式感与家族气场，在艺术与生活的对话中，达成一种与世家精神的内在共鸣。

C2别墅样板间由CCD操刀，更加亮丽，更具浪漫想象力。真正的奢华，不在于符号的堆砌，而在于空间如何深刻理解居住者灵魂的回响，承载文化之魂的延续与新生。

打造穹顶式地下室、地下夹层乐池，以及挑高客厅金色屏风元素，围合出超大院落空间，与室内餐厨空间联动，连接艺术、光与生活，重新定义“隐贵”的当代表达。

C2别墅样板间｜CCD

平墅「盛放」样板间由无间设计打造，设计师希望在汤臣君品构建一种既有都市的精致秩序，也有内在松弛节奏的空间逻辑。

平墅「盛放」｜无间设计

城市因水而生，因水而兴。斑驳的筒仓建筑群化作滨水艺术地标，历史肌理与现代美学碰撞出惊艳的城市界面，重构水岸生活范式。陆家嘴集团联袂太古地产源起之地，关于城市记忆的创造正在发生。

「源 CLUB」

滨江的活力，更在于人与人的连接。由PLPL全新打造的会所「源 CLUB」亮相：在可收藏的江岸封面之作里，塑一颗超4000㎡的归心。

接待中心

南向阳光、潮汐轨迹、建筑肌理精密咬合，每一扇落地窗都成为收藏黄浦江动态艺术的画框——晨昏中、暮色里，上演永不重复的光影诗篇。

380户型｜PLPL

陆家嘴滨江带正以水岸复兴之名，唤醒城市生活新想象。从航运码头到国际水岸，历经世纪淬炼的故土，终成传奇。在悬浮的江景里，在流动的立面间，在生活的鸣奏中……你亦传奇。

240户型

180户型

这一合院式别墅，灵感取自美玉，以形、色、质、韵贯穿全案，伴随着无间设计巧妙留白的空间语汇，在东西容融的多层次感官中，体验矜贵松弛的艺文时光。

上海壹号院·珈邸｜无间设计

这一次，CCD将折叠海派建筑的气质与国际艺术的视野，以当代设计语言重构。里弄精神中引入顶奢酒店式仪式感与功能性，打造一座兼具收藏气度与时代审美的风貌别墅。

上海壹号院·玥庭｜CCD设计

上海从不说「守成」，只把「敢为」刻进基因，用百年文脉做底色，以创新锐度为笔锋定义地标。而当上海的生⻓轴来到新刻度，一座⻓在云端的建筑群破土而出，高福云境——不止是房子，是对未来的提问。

高福云境建筑

淮海中路与百年衡复风貌区交汇的静谧之心，高福云境稳居上海不可复制的文化象限。东接思南公馆的文学底蕴，西邻上海图书馆的人文脉搏，南望徐家汇天际，北依淮海路商业艺文轴线。 

「巨鹿99」俱乐部

「巨鹿99」俱乐部，约7米挑高的首层大堂。作为意大利国宝级设计大师Piero Lissoni在中国首个住宅作品，以意式“静奢”为语言，跨越时间、地域的想象，打造了一个区别于公共大堂仪式感，转向更为私密与深度社交的私域领地。

600㎡样板间

1508 London主导了室内硬装设计，其设计哲学里，简单与优雅是底色——相信空间的美好，始于对细节的精准捕捉：少一些冗余，多一分留白，让光影与结构自然对话。

285㎡样板间

弘安里，原址虹口17街坊，被称为“石库门的密码库”，其溯源原筑的肌理，延续“一街坊、多组团”的格局，保持与原筑相契的低层和低密开发，地上1-3层的宅邸，可见天地院落，视为内环内稀缺。

383㎡样板间｜无间设计

历历海派，幕幕繁花。回溯百年海派迭新，历史与时代的叠影，在弘安里的屋檐下展开风情画卷。“归家即度假”，此是献给家人，爱的礼赞。

300㎡样板间｜CCD

“我们并不想强加西方建筑模型于此，而是从养云安缦本身展开探索。每个院落都从花园开始，又将当代生活理念融入，创造一种新类型，我相信它适合21世纪的上海。”Kerry Hill说。

北茶馆

740㎡样板间｜CCD

Amber98商务大平层、安达仕酒店、5A办公楼……这片进入全球视野的地标群，以杭州深厚文化为底色，柔美了城市天际线，绘制出钱塘江两岸震撼时代的建筑美学高地。

样板间｜MDO

这片用匠心与实力呈现的国际化都市聚落，承载着奥体“城市客厅”的功能，面对江河滚滚，奔涌向前，它亦立于潮头，建构并书写着钱塘江这个恢弘优美的“之”字，向世界展开怀抱，终将成为收藏级的华彩一幕。

样板间｜于昭

海威·安铂中心，自亮相时起便不止是一组建筑群落的生根。它是一次从容的介入，一场与杭州深厚底蕴及未来抱负的深沉对话。它用“超越时间的优雅”，回应了一座千年名城对当代生活质感的终极追问。

样板间｜ACPV

这是Antonio Citterio在华东的首个作品，他笔下“时间的平衡感”：让经典线条与比例承载生活的松弛与温度；让精密意式美学逻辑，滋养东方语境下的日常叙事。

样板间｜ACPV

中海万潮玖序面向当代杭州领袖，携手扎哈事务所董事长帕特里克·舒马赫、gad张微、傅厚民等全球大师领袖，以全面革新精神打造新一代地标豪宅。

规划上开创“七星排布 引江入园”的灵动面景式布局，江景、城景、园景兼具，并通过楼栋扭转约8°，力争实现“对景不对人”的全景舱私密视野；建筑以未来装饰主义，打造“领先于当下 可穿越周期”的地标作品；景观颠覆传统平面造景，通过地形地貌重塑，打造最大约17.5米高差的峡谷绿洲，形成一处浓缩密林、叠瀑、溪涧于一体的“城市山林”。

空间革新上，以人的视角重新设计会所空间。中西餐厅、棋牌室、茶室、练歌房等构成的家宴PLUS系统；自带专属庭院“不被围观”的私密泳池、SPA空间、健身房等共同构筑运动疗愈系统，集萃全球美学灵感的LOUNGE休闲系统，实现从艺术美学会所到超级生活剧本的革命性进阶。

七星潮鸣以全球远见缔造城市核芯资产。项目执首“奥体七星”地标之首，尽揽一线钱塘江景，对望钱江新城CBD“日月同辉”，大小“莲花碗”高光主场，收藏杭州未来30年。

样板间900㎡｜CCD

由全球酒店设计引领者CCD设计，占据着杭州奥体正心恒景、一线钱塘江资源。这个作品不只是恒藏资产，更是一个被时间雕琢的艺术品，承载着与时代共鸣的远见。

样板间900㎡｜CCD

无论是社交宴聚，还是静谧独处，这里都能提供与之匹配的场域氛围。它不只服务于一代人，更着眼于代际之间的传承与共鸣。集萃GP、HPP、HWA、CCD、水平线设计、WSD世尊设计等国际大师超凡智慧，共缔约430-900㎡七星恒产，限量致献领潮人物。

设计职业使然，凌子达常带两个女儿在世界各地旅行。全家人热衷的度假目的地，始终是海边。孩子们日常都喜欢游泳。因此当他们构想一座居所的时候，度假与泳池，自然沉淀为生活与精神的底色。

这里所有设计都围绕着一个核心问题展开：如何与环境建立真实的联系。一端是生活：细节、动线与真实使用；一端是美学：建筑、室内与景观的一体化表达。这是设计的闭环，也是梦想之家的起点。

作为上海稀有的垂直开发的综合社区，中興傲舍如同未来城市的浓缩版，涵盖住宅、商业、办公，以及公园业态。单从建筑立面便可见：Art deco现代演绎，以三段式设计意向打造新海派建筑。建筑中产生的生活模式越多，它看起来越美。首个建面约3000㎡高定公区，是唯一同时拥有会所及俱乐部式架空层的高端配套。

355m²样板间｜GS

338m²样板间｜LSD

作为定制豪宅，傲舍云境为不同家庭结构铺陈多维生活场景。空间以克制的比例、温润的材质与恰到好处的留白，承载居者的记忆与内在世界。时代质感与精神温度相互成就，指向可被居住、可被回望的理想之所。

338m²样板间｜无间设计

海威中天·安璞，以纯粹质感、静谧场域、质璞之美为场所精神，携手大师天团，规划温暖极简主义的藏峯大宅与栖隐排屋，配备高端会所与园林景观，铸就杭州纯粹大宅标杆。

245㎡样板间

展览现场