▲深圳湾澐玺

与大城市奋斗共舞

丈量成长

当钢铁森林持续蔓延，一种更深邃的力量正在重塑人居与文明的对话。它俯身倾听每个城市个体的美好向往，探索不同城市时代精神的表达。

中国华润大厦“春笋”

譬如华润置地，从“建造城市”到“运营城市”，布局涵盖住宅、商业、文体场馆运营等多元业务，以“城市投资开发运营”为笔，在时代卷轴上写下另一种可能：让商业体成为社交磁场，让老街区延续烟火温度，让住宅回归心灵原乡。

2025年，华润置地「四城五子」同步绽放，构筑起新一代高端产品矩阵的宏大版图。一部部里程碑之作，从拔地而起的豪宅生态到全方位一站式生活社区，在大师级哲思的加持下，以建筑与空间真诚地回应生活；以作品呈现对豪宅的深度理解与前沿洞察。

奢华已从外在彰显转向内在体验与精神契合，产品重心也从材质与风格的表达，回归个体的感受与精神关照；社区亦非封闭的领地，而是与城市共鸣、自然共生的生命体。

▲北京潤園

于是，择核心之地

拥城市稀缺资源

文化赋魂 底盘塑形 科技铸骨

在产品和服务中解密顶豪

每个中国人心里

都有一处枝繁叶茂的合院

西接新天地国际化都会生态，东联豫园-外滩文化金融核心，占尽城市资源；更有明之张鹗翼，清之董其昌……曾经的名士风骨、门第昭昭，映照出一个时代的峰峦。

▪️士林润园｜建筑&庭院

在这方730年前的老城厢，士林润园以院墅之名，持续沉淀、创新，直抵当代贤达的生活姿态。这不仅是上海的地理核心与心脏所在，也是老城厢面向“世界会客厅”战略进化的文化名片。

▪️士林润园会所｜André Fu

文明原址之上

进化、变革、焕新

创造属于自己的传承

士林润园，非遗风貌定制院墅，静沐时间长河，序写海派门第常新的诗篇。

▪️士林润园会所｜André Fu

华润置地没有割裂过往，而是以“织补式更新”理念，将老城厢的历史肌理完整保留，又植入现代高端居住功能，完成对土地的最高致敬。像是一次惺惺相惜的「邂逅」，103座新建筑与老街区和谐共生。

▪️士林润园创意展示空间实景图｜André Fu

“上海老城厢在历史上是一个独特的存在，它承载着多个时代的交汇，留下珍贵的历史印记。我将这种新与旧的交融、空间感、时间感融入到设计中，当你置身其中，能真切感受到这里不仅仅是在传承过去，这与过去无关，更是在塑造一个充满独特愿景的未来。”André Fu说。

▪️士林润园创意展示空间实景图｜André Fu

以现代建筑的纯粹语汇，解构石库门的历史符号，重塑海派精神精髓内核，演绎出沉静、包容的氛围，让国际化的视野与东方的含蓄在此交融，最终打造一座“随时间生长，随时代共鸣”的院与园。

▪️士林润园创意展示空间实景图｜渡边智昭

深圳湾，凝萃一座城的远见

亦代言时代的湾区封面

自2008年受托代建深圳湾体育中心“春茧”伊始，华润置地便以城市投资开发运营商的格局，开启了与深圳后海片区的共生历程。

▪️深圳湾澐玺｜建筑概念方案示意图

从深圳湾体育中心“春茧”点亮湾区活力，到深圳人才公园重塑公共生态，再到中国华润大厦与深圳湾万象城构成商务、商业双引擎，华润置地不仅见证了这片土地从滩涂向总部基地的蜕变，更以持续的运营与迭代，参与着这场城市进阶。如今，深圳湾澐玺的呈现，正是这条演进之路上的点睛之笔。

▪️深圳湾澐玺｜建筑概念方案示意图

立体 私密 生机融合“超级底盘”

从地下到立体园林 层层皆场景

深圳湾澐玺以一座静谧的城市绿洲，开启豪宅的“超级底盘”时代。它不只是一种功能布局，更是一个全龄生态系统：从地下空间到空中园林，归家动线成为一场仪式感的静谧旅程；独创“生境之斗”将阳光、清风与绿意引向每一处角落，让地库也呼吸生长。在这里，生活向下扎根，向上舒展。

▲于舍设计｜落客大堂与茶语轩概念方案示意图｜项目底盘、健康系统、智能家居等，打造“好产品、好服务、好社区”综合产品力。

月牙形塔楼环抱海湾

以“微笑曲线”收纳壮阔海景

一湾一境界 一窗一世界

汇聚KPF、André Fu、line+、渡边智昭、CCD、于舍等全球团队，以东方静谧融合西方美学，打造国际化生活方式，并结合客户需求和景观分析分别定制不同价位区间产品，将资源优势发挥到极致。建筑高低错落，如自然生长的曲线，实现270°观海视野的最大化，让建筑与湾共生。

 单元大堂概念方案示意图｜渡边智昭

▪️创意展示空间实景图｜丹健

而当浩渺海景涌入室内，家的边界悄然消隐。约3.6米层高与约2.4米开间阔绰阳台，不仅是空间的延伸，更是专属于你的空中花园。

▪️创意展示空间实景图｜CCD

在这里，海面的波光、城市的霓虹、傍晚的霞彩，皆成为生活的动态幕布。

▪️创意展示空间实景图｜CCD

在1.01的极致容积率中

占有温榆河首排纯粹席地

一园一境 一墅一界

一河润一园 一园藏一城

北京潤園，于温榆河绿色生态走廊之首，占据4.56万亩公园环抱的天然境域。这里是中央别墅区心脉，亦是“得水为上，藏风聚气”的传统福祉。

▪️北京潤園

作为华润在京首座“园”系纯墅社区，以“园外天赐，园内匠心”的古典逻辑重塑当代栖居。建筑与园林共生，空间与自然无界，让每一扇窗都成为风景的画框，每一次驻足都是与天地的对话。

▪️北京潤園｜于舍

场景革新，五独系统

让建筑适配生活方式

而非让生活迁就建筑

基于需求洞察，华润置地在场景设计上实现多维度革新，核心是 “建筑适配生活”。北京潤園突破仅依赖首层花园的局限，通过立体化景观与独创的“五独系统”——独立建筑单元、独立地下室、独享超大庭院、独立1F花园入户、独立专属电梯。

▪️北京潤園｜于舍

约4.56万亩生态视野

家的自然基底

心境与意境同频共生

当自然绿意漫入庭院，家的界限被温柔消弭。园中有墅，是“藏”与“露”的东方智慧，亦是“静”与“动”的生活哲学，以此构建可传承的永恒场域。

▪️北京潤園｜于舍

垂直庭院格局之下，家，是一场归来的旅程。从地下一层悦己悦众的社交场域，到一层融汇生活与艺术的家庭厅堂；从二层陪伴成长的子女空间，到三层静谧私享的主人境地，直至地下二层彰显家族气度的收藏空间——每一层皆为主题鲜明的生命场景。

▲北京潤園｜泳池

各层以挑空与光井相连，引光入室，在流动的空间中实现情感与功能有序共生，理性与诗意平衡统一。

▪️北京潤園｜于舍

“好房子2.0”的当代实践

从栖境、栖艺到栖心

构建健康、智慧

以及可生长的生活系统

澐启滨江，落位于上海黄浦江S湾心的后滩，直面江景与城市绿脉。作为“中国江河1号作品”，它不只占据地段，更旨在回应一种内在的从容——在艺术、自然与城市的无界交融中，安放阅尽繁华后的理想生活。

▪️澐启滨江｜建筑

从“拥有江景”到“沉浸江居”

上海澐启滨江突破传统"看江"思维，以"江域汇流"理念重构滨江人居——不局限于单一江景视野，而是将江、湾、澜、山、森等自然元素与城市肌理、人文空间融合，通过25万㎡底盘画布串联滨江绿带，构建700米生活轴与800米生态轴，打破社区边界，实现江、城、人共生的江居体验。

▪️澐启滨江｜建筑景观

超级底盘

在华润置地看来，顶豪社区不是内外隔离的“孤岛”，而应是向外能链接城市，向内能回归宁静的“城市功能单元”。

▪️澐启滨江｜景观

建筑底层架空，与滨江绿带、河道嵌合，编织连续水岸慢行系统；通过连廊、花园与街区自由连接，形成内外流动的公共界面，是微观层面的“营城”实践，构建“生境聚落的烟火街区”，向内则以270°全景视野、框筒结构与大面宽阳台构筑“全景舱”。

▪️澐启滨江创意展示空间实景图｜无间设计

“超级底盘”标志着华润置地从“社区建造者”向“城市共生者”的跃迁，以系统性思维将项目编织进城市肌理，成为激发区域活力的价值引擎。

▪️澐启滨江创意展示空间实景图｜无间设计

长江，作为中华之脉

道尽了关于时间

生命与变迁的真理

长江，这条黄金水道，流动的不只是江水与船舶，更是人文的生机与梦想。

在3.2公里的鎏金江岸线上

占据600米核心正席

无界观江的绝佳视野和高度

一户一长江 一层一世界

超越地段之上的，是对在地文化的深度融合与极致表达。 华润置地深入挖掘每一块土地独有的文化基因，践行“尊重在地、融入在地、引领在地”的产品哲学。这种深度定制的产品，已不仅是居所，更是承载城市记忆的文化资产。

▪️长江天际

它也是武汉首个四进式围合社区，打破传统的围墙，通过立体式景观排布，利用艺术景墙、社区大堂、云梦翠谷、后场庭院，形成层层递进的归家仪式感。

▪️长江天际｜CCD

而当滨水景观涌入室内，家的边界被温柔消隐。空间无界，是继续强化“破”与“立”的辩证关系，也是更加侧重“景”与“境”的转换，约1000米观江视野构成了家的动态背板，眼界与境界同频共振，以此来显现无边界的永恒。

▪️长江天际｜CCD

更值得一提的是在服务生态的构建上，华润置地以引领行业的“润泽美好”礼仕服务，从资产、生活、精神三个维度打造服务闭环。

▪️长江天际｜CCD

武汉长江天际便是在这体系下依托“润董会”构建了业主间的商业合作平台——让业主在万象城、酒店等场景享受特权；全国空中会所互联，实现跨城圈层交流；专业的资产管理服务，确保了资产的长期保值增值。

▪️长江天际｜CCD

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