印度尼西亚巴厘岛 – 雅高集团与鹿岛房地产发展有限公司今日宣布，巴厘岛莱佛士豪宅项目正式问世。这一超豪华社区仅包含 28 套住宅，坐落于金巴兰的巴厘岛莱佛士酒店旁一处 5.3 公顷的私人庄园内，将分多期推出。该项目为巴厘岛的品牌住宅市场树立了新标杆，提供独具特色的建筑和非凡私密的环境，并且业主可以畅享莱佛士传奇的服务。

该项目坐落于一片蔚为壮观的森林岬角之上，俯瞰着壮阔的印度洋和巴厘岛神圣群山。通过一条隐蔽的私人专属车道进出，规划的建筑密度极低，环境开阔疏朗。每栋住宅的位置和朝向均精心考量，构筑无可比拟的私谧天地。片刻即可抵达屡获殊荣、设施完善的巴厘岛莱佛士酒店，这一专属配置仅为少数买家而设，以精品独栋宅邸，满足他们对精湛工艺、奢华享受和稀贵地段的需求。

从左至右：莱佛士与费尔蒙亚太运营副总裁 Richard Schestak、Accor One Living 首席商务官 Jeff Tisdall；PT Jimbaran Greenhill 总裁董事市桥和宪 (Kazunori Ichihashi)、鹿岛建设私人有限公司首席执行官大石修一 (Shuichi Oishi)

该项目由鹿岛房地产发展有限公司与 PT Jimbaran Hijau 合作创办的 PT Jimbaran Greenhill 公司开发，由莱佛士酒店及度假村管理。项目将于 2026 年第二季度推出，包含三房至五房别墅，最小室内面积为 502 平方米，部分直面万顷波涛汇成的壮阔画卷，部分将雄奇悬崖风光定格为日常起居的视觉背景，还有部分将海之辽阔与崖之奇崛收于一框。

眼光独到的买家日益寻求融投资安全与轻松生活于一体的全服务住宅。品牌住宅提供安心保障、专业物业维护服务和可观的转售价值。这一组合优势加速了巴厘岛沿海区域的需求增长。

目前，雅高在全球拥有超过 50 个品牌住宅项目，分属于超过 25 个独特酒店品牌。此番新推出的这些住宅，不仅加强了雅高在品牌住宅领域的领导地位，更进一步强化了该集团的区域豪华项目储备，在亚洲需求最高的休闲市场之一增添了一个旗舰项目。巴厘岛莱佛士豪宅将成为该集团在门户城市和标志性度假胜地推行品牌住宅扩张战略的典范。

因地制宜，裁光塑境

由 James Hyatt 工作室 (美国) 构思的总体规划，将自然地形与开阔海景和谐相融。此处北接金巴兰湾，西邻葱翠山谷，汇山聚海，大气磅礴。

项目的设计顺应天然地形，保留原生茂林与成荫古木，并最大程度利用自然照明，精心规划出一座与天地共生的静谧奢居社区。每栋宅邸的选址和朝向都经过深思熟虑，呼应周围环境的独有意境，更以极致视野将壮丽海景铺陈为日常窗景。

住宅的设计工作，由鹿岛领衔，与主要在新加坡和巴厘岛展开业务的 Area Designs 合作打造，空间既开阔又私密，恰到好处的比例散发出内敛、优雅的气质。

精致的天然材料，包括当地采购的Palimanan石灰岩和Sukabumi绿板岩，柚木和铁木等印尼硬木，以及定制纺织品，以新颖又隽永的风格，呼应巴厘岛与印度尼西亚的文化元素。

在周到引入自然光线和徐徐微风的同时，设计方案亦妥帖兼顾宅邸间的私谧尺度，确保了舒适与幽静。起居区和用餐空间从室内无缝延展至室外。15–20 米长的无边泳池、宽敞的户外区域和景观侧的遮荫凉亭，营造出悠然自得的奢享环境。每个院落中都精心选种了本地植物，景观绿化错落有致，而无冗杂之感。

已故的鹿岛昭一博士 (Dr. Shoichi Kajima) 的遗志，悄然流淌于每个设计元素之中。他曾亲自设计了自己的住宅 The Batujimbar，成就了一个热带现代主义设计风格的地标建筑。通过严谨设计流程实现的整体效果，为项目建筑赋予隽永的品质，散发出迷人的精致之感，深深呼应着所在地的风土人情。

“对于巴厘岛莱佛士豪宅项目，我们致力于创造一个只能存在于这个地块上的作品——这片土地依山傍海，地形条件稀有，呼应着金巴兰和乌布的特色。海洋与山脉之间的特殊联系，在巴厘岛的传统宇宙观中深受重视。鹿岛博士正是在此找到了一个观赏日落的特殊位置，正如他在自己位于沙努尔的别墅能够从容观赏日出一样。这些住宅落成之日，就是从黎明到黄昏全天尽享巴厘岛奇景的愿望得以实现之时。” —— 鹿岛房地产发展有限公司首席执行官大石修一 (Shuichi Oishi)

静谧奢华的内饰设计

由 HBA Resort (巴厘岛)、AEDI Design Bureau 和 BLINK Design Group 操刀的室内设计，着重突显光线、空间量感与天然材质。浴室如同私人的水疗馆，配备独立深泡浴缸和户外雨淋花洒。每栋别墅还设有双厨房，配备先进电器。室内设计团队构思的定制家具，拥有温馨质感，为生活空间奠定怡人基调。

灵活的房间可作为康体空间、书房、育婴室或附加的套房使用，还可配备健身与健康管理设备。室内空间由此不再受常规功能的局限，尤其适合多代同堂的家庭居住。

莱佛士服务成就轻松生活

巴厘岛莱佛士豪宅的真正非凡之处，在于既有完全私密的居住环境，又提供巴厘岛莱佛士酒店的全部设施与服务。业主可优先使用酒店的所有设施，包括东南亚久负盛名的餐饮地标 Rumari 餐厅，以及酒店的无边泳池、海滨、水疗中心、酒吧和精心策划的康养体验。

每套住宅均配套莱佛士住宅管家。这支专门团队精于提供高度个性化的服务，打理业主日常生活的方方面面。从家政、园艺和物业维修，到安排酒店主厨掌勺的私人晚宴，租赁游艇，或策划巴厘岛文化游览活动，业主有任何需求，都只需与管家联系即可，尽享一站式高效便捷的体验。管家还将确保住宅始终处于最佳状态，无论业主常住在家，还是离家数月后归来，他们的住宅都会始终洋溢着温馨私密的生活氛围。

“巴厘岛莱佛士豪宅延续了莱佛士品牌一贯的优雅气质与迷人魅力，为业主提供私密的环境、卓越的工艺美感与直觉化的优质服务。莱佛士的优雅待客之道，体现在这些住宅的每一处细节之中。从量身定制的设计，到高度个性化的服务，能在有着如此非凡自然美景的住宅环境中展现莱佛士打造的生活方式，是我们的荣幸。” —— 莱佛士酒店及度假村首席执行官 Omer Acar

此项目的住宅设计将可持续发展理念摆在首位，获得了 Green Globe 认证，践行负责任开发和长期环境管理的精神。从设计到施工，每个决策都优先考虑降低对环境的影响——建筑围绕树木建造，而非粗暴砍伐，本地植物物种得以保留，并重新融入景观之中，并且整个项目中都使用了传感器控制的节能冷却系统。

该项目距离登巴萨国际机场仅 20 分钟车程，地理位置优越，既无比幽静，又能轻松前往巴厘岛各处引人入胜的地方。这些住宅距离金巴兰海滩和巴兰甘海滩仅片刻路程，短途驱车即可抵达努沙杜瓦，且靠近乌鲁瓦图寺地标。为避开前往乌布、乌鲁瓦图的交通拥堵，以及方便前往邻近岛屿，酒店内设有直升机停机坪，可通过管家服务预订。

巴厘岛莱佛士豪宅还享受 Accor One Living 的支持。这是酒店行业的一个创新平台，为综合开发项目和品牌住宅提供从开发、到设计、再到运营的 360 度全方位解决方案。通过 Accor One Living，业主、宾客和合作伙伴得以接入雅高多元化的品牌生态系统、专业经验和解决方案，围绕生活、工作和享受，创造源源不断的新机遇。

房源与开盘

该项目将于 2026 年第二季度开售少量住宅。私人预览网站现已上线，符合条件的买家可注册，优先获取房型图，参加邀请制的看房活动。

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