Gensler新作品:DAMAC CASA 迪拜垂直绿洲,重构城市奢华新境
DAMAC CASA坐落于迪拜苏富比区——城市天际线与阿拉伯湾粼粼波光交汇之处——以一座革命性的住宅塔楼之姿,重新定义了奢华的真谛。由Gensler精心操刀,它不仅是一栋建筑,更是一座“会呼吸”的垂直岛屿,拔地而起直入云霄,以180米的姿态成为兼具规模与野心的地标。这座住宅塔楼将迪拜的未来主义精神与岛屿生活的静谧融于一体,为居民带来都市精致感与自然宁静感的前所未有的融合。
项目以开放性与自然采光为核心,公寓单元经过精心排布,最大化呈现朱美拉棕榈岛与阿拉伯湾的景观视野,真正打造出一片临水而居的绿洲。
全新建筑原型:交织与咬合的形态
DAMAC CASA以一种大胆的全新原型——“交织与咬合的形态”(Interlocking and Interlacing form),突破了传统超高层建筑的类型局限。区别于常规的垂直单元布局,塔楼的建筑体块以交错、咬合的方式排列,构建出一片“天空中的绿洲”。这一创新结构因每三层一组的三层高遮阳花园绿洲和泻湖泳池而更显生动。
为最大化朱美拉棕榈岛的景观视野,单元采用V型平面设计:花园露台位于平面的前侧尖端,通过策略性偏移至另一侧,框景式呈现无遮挡的海景与迪拜标志性景观。这一设计不仅优化了视线通廊,更促进了自然通风与采光,契合项目对健康生活的核心关注。
设计哲学:垂直抽象的建筑诗学
DAMAC CASA的建筑灵感深植于迪拜的滨海基因,以“水”为精神内核。在项目主创Hasan Syed的带领下,设计团队以诗意的回应诠释场域特质,以流动的形态与水纹灵感为设计语言。
“在Gensler,我们相信建筑的意义远不止于塑造天际线——它更关乎打造与人和场所共鸣的体验。” 项目主创设计师、Gensler副总裁、设计总监Hasan Syed表示,“从迪拜的滨海身份中汲取灵感,我们将水、光与优雅的元素编织进每一面立面、每一处露台与每一项设施中。最终呈现的不仅是一座高耸的塔楼,更是一座‘会呼吸’的生命体。”
空间叙事:垂直分层的生活场景
地面层:归家礼序
归家之旅始于“水族馆大厅”——一个充满戏剧感的明亮空间,灵感源自水下世界。大堂空间以大型水族箱与墙面投影装置,营造出既宏大又私密的归家仪式感,让居民从踏入的瞬间便沉浸于项目的水生主题之中。
裙楼(1-2层):热带度假秘境
裙楼内分布着带私人花园的奢华联排别墅,传递出扎根于地的居住温度。屋顶则蜕变为社交中心,设有露天用餐与社交酒廊、艺术画廊及棕榈花园。这里的康体设施包括健身房、桑拿房、蒸汽房、标准泳池、按摩浴缸、沙滩躺椅、漂浮床与潜水模拟器——将热带的静谧与现代便利完美融合。这些空间通过遮阳阳台与户外区域促进互动,营造社区共生的生活氛围。
住宅楼层(1-43层):分层奢华
在1-43层的住宅楼层中,1居、2居与3居室单元均配备全景落地窗与私人露台,可将壮阔景色尽收眼底。塔楼的交错结构确保每一户都与户外自然连通,自然光与穿堂风更提升了居住舒适度。对于超奢华产品,3居、4居与5居室单元设有私人电梯与大理石地面,圆形户外露台与泳池提供270度滨水视野——堪称塔楼内的专属静居。
顶层(塔冠):云端圣境
塔楼的巅峰是“塔冠楼层”,这一云端圣境重新定义了奢华生活的可能性。专属空间内设有被棕榈花园环绕的“岛屿泳池”,以及可俯瞰朱美拉棕榈岛与阿拉伯湾的“天空躺床”。为强化超奢华属性,塔冠还包含一座透明玻璃泳池(居民可一边畅游一边仰望天空的吸睛核心景观),以及带有悬浮于空中的躺床的“雨境空间”,将创新科技与宁静意境巧妙融合。
健康生活与可持续设计
DAMAC CASA将可持续性融入设计的每一层肌理,兼顾环境责任与人文福祉。专设的21层设备层配备了高效能暖通空调系统与灰水回收装置,使饮用水消耗量降低40%。材料选择亦严格遵循LEED v4认证标准——通过控制热量吸收、减少人工照明需求,进一步强化与自然的联结。
项目延续对健康生活的关注:遮阳阳台与户外通风系统为居民打造凉爽的遮阴休憩空间;从潜水模拟器到标准泳池、按摩浴缸的康体设施,推动身心双重健康,让健康成为一种生活方式。
本地植物群落的引入不仅提升了生物多样性、改善了土壤健康,更强化了场所归属感——让居民与迪拜的自然生态系统紧密相连。
值得一提的是,塔楼的V型平面与交错结构增强了自然通风,减少热量吸收,缓解了城市热岛效应;户外阳台通风系统则通过调控热量输入,自然维持室内舒适温度。
城市生活愿景
DAMAC CASA挑战了“高楼仅是垂直容器”的固有认知。它提出一个共生的生态体系:在这里,奢华与生态感知力互为注脚。通过整合亲生物设计、适应性再利用原则与前沿科技,项目为海湾地区的可持续城市化树立了新标杆。
DAMAC CASA不仅是一栋建筑,更是设计力量的见证——它证明了城市野心与自然和谐可以共生,每一位居民都能在这座垂直岛屿的奢华与健康庇护所中,蓬勃生长。
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